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Größe   von qm   bis qm
Preis   von EUR   bis EUR

Friedrich Frhr. von Wittenhorst
Schloß Hueth - D-46459 Rees
Tel: 02851 80 32 - Fax 0 28 51 85 15
E-Mail: wittenhorst@web.de

Vanuit Nederland:
Tel: +49 2851 80 32 - Fax: +49 2851 85 15




Rees-Bienen
Objektnummer: 20151101
Gr÷▀e: 7021 qm
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Information zum Preis: 3,57% Maklercourtage

Sch?ner landwirtschaftlicher Resthof
Landwirtschaftlicher Resthof in zentraler Lage von Rees-Bienen mit 7.021qm Grundst?cksfl?che.

Der Hof besteht aus einem gro?z?gigen zweigeschossigem Vorderhaus mit angrenzendem Hinterhaus. Im Jahr 1975 wurde das Vorderhaus aufgestockt und das Hinterhaus als landw. Kuhstall
neu errichtet.
Im Hinterhaus befindet sich seit einigen Jahren keine Landwirtschaft mehr. Die Stalleinrichtungen wurden entfernt und der Boden betoniert, so das sich jetzt eine gro?e Halle, die vielseitig nutzbar ist, vorhanden ist.
Ein Verbindungsgeb?ude welches sich noch im Originalzustand befindet, verbindet Hinterhaus und eine seitlich gelegene Scheune, die sich anbietet als Pferde oder Tierstallung.

Der Hof besticht durch seine Gro?z?gigkeit an Fl?che:
Das Wohnhaus hat eine brutto Wohn- und Nutzfl?che von ca. 300 qm.
Das Hinterhaus hat eine Grundfl?che von rd. 260 qm.
Die sich anschlie?ende Scheune mit dem Verbindungstrakt haben
nochmal eine Grundfl?che von rd. 400 qm .

Das Haus verf?gt ?ber eine Gaszentralheizung. Der Energiebedarf dieses Geb?udes liegt lt. Energieausweis vom 22.04.2015 bei 183,8 Kwh/ (qm.a).
Die Hauswasserversorgung erfolgt ?ber den eigenen Brunnen mit Wasseraufbereitungsanlage .Ein
Stadtwasseranschluss liegt ebenfalls im Keller und k?nnte eingespeist werden. Die Entw?sserung ist an den ?ffentlichen Kanal angeschlossen.

Der Wohnbereich ist in einem gepflegten Zustand. Die Heizung wurde 2002 erneuert. Die Fenster
sind zum Teil isoverglast. ebenso wurden die B?der in den letzten Jahren modernisiert.
Die komplette Wohnung hat vom Charme und Charakter einer einst b?uerlichen Wohnung nichts verloren. Gro?e R?umlichkeiten mit hohen Decken sowie gro?z?gige Zimmer geben dem Hof noch die gewisse Herrschaftlichkeit. Auch wenn der Hof substanziell in einem guten und aussattungsm??ig in einem annehmbaren Zustand ist, sind nat?rlich noch Renovierungs-
und Modernisierungsarbeiten n?tig.
Die Stallungen, ehem. Kuhstall und Scheune bieten genug Platz f?r eine vielseitige Nutzung.
Ein sch?ner Obstbaumbestand im Nutzgarten des Hofes, geben dem Objekt noch einen besonderen Reiz.

Der Kaufpreis des Objektes betr?gt bei 195.000,-?.

F?r den Nachweis und die Vermittlung des Objektes sind vom K?ufer 3,57% Maklercourtage
bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen.
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Rees-Millingen
Objektnummer: 141001
Gr÷▀e: 200 qm
Kaufpreis: 850,00 EUR
Information zum Preis: Kaltmiete zzgl. NK

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Doppelgarage
Gro├čes Einfamilienhaus mit Ladenlokal und
Doppelgarage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein
freistehendes, gro├čz├╝giges Einfamilienhaus mit
Ladenlokal und Doppelgarage im Ortskern von
Rees-Millingen.

Die Wohnfl├Ąche/Nutzfl├Ąche betr├Ągt ca. 200qm.

Die R├Ąumlichkeiten im Haus sind alle sehr
gro├čz├╝gig und vielseitig nutzbar. Eine ideale
Nutzung w├Ąren z.B. B├╝ro, Galerie, Studio oder
Laden mit Wohnen.

Das gesamte Haus ist einen gepflegten Zustand.
Das Objekt ist leerstehend und kann jederzeit
├╝bergeben werden.

Ein Energieausweis liegt vor : 215,4 kWh/(qm.a)

Die monatliche Kaltmiete betr├Ągt 850,- , zzgl. NK-
Vorauszahlung
Das Objekt ist provisionsfrei zu vermieten.
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Rees-Millingen
Objektnummer: 13111701
Gr÷▀e: 550 qm
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Information zum Preis: zzgl. 4,17% Prov.

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW
Das freistehende Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1960
inmitten des Ortskerns von Rees-Millingen in massiver
Bauweise auf einem 550 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck erbaut.

In den Jahren 1985 wurde ein gro├čz├╝giger Anbau
errichtet. Somit entstanden zwei gro├če Wohnungen.
Dadurch ist das Objekt auch als Zweifamilienhaus mit
sep. Eing├Ąngen zu nutzen.

Um 1997 wurde das Haus noch mal renoviert. Seitdem
wurden keine gr├Â├čeren Modernisierungen
vorgenommen.
Beheizt wird das Haus ├╝ber eine moderne
├ľlzentralheizung.
Das Objekt ist komplett unterkellert.

Das Objekt mit einer Wohnung im EG ca. 130 qm und
einer Wohnung im OG ca. 50 qm
ist vielseitig verwendbar, z.B. als Zweifamilienhaus
oder als gro├čes Einfamilienhaus.

Eine gro├če Garage und ein Carport sind vorhanden.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten
Zustand
Der Kaufpreis betr├Ągt 185.000 ÔéČ zzgl.. 4,17%
Provision.
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Friedrich Frhr. von Wittenhorst
Schloß Hueth - D-46459 Rees
Tel: 02851 80 32 - Fax 0 28 51 85 15
E-Mail: wittenhorst@web.de

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